FSO-JJ-BA-0001

Ganadera de 70 hectáreas

Gran Explotación de Cochino Ibérico en finca de 70 Ha. con terrenos de siembra cereal de secano y terrenos para el ganado. Vallada con cortijo, Luz en finca, agua abundante y Proyectos de ampliación de cupos visados y aprobados.


SITUACION.-
La finca se encuentra en las cercanías de Villafranca de los Barros (Badajoz) a 10 Km. de la población con entrada directa por carretera asfaltada con la que hace linde.

CARACTERISTICAS.-
La finca se vende completa con maquinaria y ganado porcino existente en el momento de la negociación y todo lo que halla dentro de la finca, siendo a negociar el precio orientativo ofertado.
Es una Explotación de cerdos Ibéricos en semi-Intensivo de cría y engorde con cupo de 95 cerdas madres y proyectos visados y pagados para ampliación de 200 madres reproductoras y 600 cerdos de engorde.
Los terrenos son suavemente alomados muy propios para siembra de invierno.
40 Ha. son de siembra de cereal con subvención en Pago Único de 6.000 € anuales.
Resto de la finca son terrenos de Posíos para el ganado porcino, excepto 1Ha. 50 a. (aprox.) de olivos para cosecha propia.
La finca se encuentra totalmente vallada y alambrada en todo su entorno y varias cercas interiores.

VIVIENDAS.-
La finca tiene un buen cortijo de 100 m2 (+ -) totalmente habitable y buen estado de conservación.
Junto al cortijo se encuentran las instalaciones ganaderas, las parieras y las corraleras de cebo y engorde.

NAVES.-
En las inmediaciones se encuentra la Nave principal y otra en construcción de 100 m2 para corralera de cebo (en construcción)
La Nave principal tiene una superficie de 535 m2 con techo en aislantes y suelos antideslizables. Se utiliza como nave agrícola para el Grano, la Molienda, Almacén, Cochera, etc.
En ella se encuentra instalado un molino de pienso y mezcladora con capacidad para 1.000 Kl. la hora.

LUZ.-
El enganche eléctrico se encuentra dentro de la propiedad con una potencia contratada de 70 CV que abastece el cortijo y todas las instalaciones.

AGUA.-
Muy rica en agua con una charca grande y profunda que mantiene agua todo el año.
4 pozos de sondeo que dan un caudal (aprox.) de 14.000 L/h. garantizan el abastecimiento continuo inagotable.


NOTA IMPORTANTE.-
El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.
. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.

PVP 1.352.277 € + 2 % en concepto de intermediación